Appartement à vendre, 120m², Aix-en-Provence

Description

Iad France - Hervé Morisan vous propose : Vivez le rêve aixois : Appartement de charme avec vue imprenable sur le Cours Mirabeau Imaginez-vous au dernier étage d'un somptueux hôtel particulier, après avoir gravi un escalier d'époque. Bienvenue dans cet appartement qui allie l'âme d'Aix-en-Provence au confort d'une rénovation contemporaine. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à son exposition Sud et sa généreuse hauteur sous plafond, invite à la détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un véritable plaisir pour les passionnés de gastronomie. La première chambre est un véritable cocon, complétée par un dressing et une salle d'eau séparée. Un petit balcon, tel un secret bien gardé, vous offre un panorama magique sur les toits de la ville et le Cours Mirabeau. Un bien rare et d'exception, alliant l'authenticité de l'ancien à la modernité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.58€ par mois (soit 2023 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 111 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Morisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Gap sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )